Endlich Haus gefunden nun muss Baukredit her..

Dieses Thema im Forum "Homedesign Cafe" wurde erstellt von sandra73, 29 März 2016.

  1. sandra73

    sandra73 Gast

    Hallo,
    nachdem wir jetzt schon länger nach einem Haus zum Kaufen gesucht haben konnten wir es auch endlich finden. Ein Bekannter hat uns angerufen und uns das Haus empfohlen (dafür sind wir ihm sehr dankbar).
    Was wir benötigen ist ein Baukredit. Wer hat Erfahrung damit und kann uns sagen was wichtig ist bei so einem Kredit? Wer hat die besten Zinsen und sollte man überhaupt den Anbieter nehmen mit den niedrigsten Zinsen?
    Vielen Dank!
  2. enter

    enter Homedesigner

    Es geht natürlich erst mal um den Zinssatz und klar sollte der niedrig sein. Nur gibt es auch einige andere Dinge zu beachten. Man sollte nicht nur nach den Zinsen einen Anbieter auswählen. Das muss wirklich gut überlegt und verglichen werden. Das kannst du entweder online machen nur mal um zu sehen wie hoch die Zinsen zu zeit sind. Möglicherweise findest du auch dort den Anbieter mit den besten Konditionen.Hier geht es zur Webseite
    Was außerdem beachtet werden sollte ist die Tilgung, die ist höher besser. Auch weil, die Zinsen sehr niedrig zu Zeit sind sollte man sie festschreiben lassen so lange es geht.
  3. fragola

    fragola Homedesigner

    Es ist wirklich kompliziert ein Haus ohne Eigenkapital zu kaufen. Mit dem Kredit muss man sehr vorsichtig sein.
  4. lampone

    lampone Homedesigner

    ch finde, dass es sicherer ist, das Haus mit Eigenkapital zu kaufen. Um einen Kredit in Deutschland zu erhalten, braucht ein Ausländer mindestens 50% Eigenkapital. In der Regel muss das Objekt mindestens 100 000 Euro kosten, d.h., dass man ungefähr 50 000 Euro und Mittel für die Bezahlung des Handelskauf (1-2 % von der Leihsumme) haben muss, um eine Hypothek zu erhalten. Beim Kauf auf der Auktion ist es fast unmöglich einen Kredit zu bekommen. Das jährliche Einkommen vom Kreditnehmer muss mindestens 20 000 Euro pro Jahr betragen, die monatlichen Kreditauszahlungen dürfen 35% vom monatlichen Einkommen nicht übersteigen. Der Prozentsatz ist 1,8 bis 4 % jährlich, die Zahlungsfrist beträgt von 5 bis 20 Jahre. Die Liste der notwendigen Unterlagen kann man hier finden https://tranio.com/germany/mortgage/

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